경기도 용인푸르지오원클러스터 용인시 처인구 남동 산126-13안녕하세요~스마일ok공인중개사 사무소 봄봄대표 ♥입니다 오늘은 용인시 처인구에 위치한 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 분양예정인 포스팅을 해보려 합니다나름 관심을 가지고 있었지요 사실 투자지나 거주지는 조금은 번화하고 중심권이고 생활권이 고퀄리티면서 인프라가 다 갖춰진 부동산을 선호하는 것은 우리의 기본적인 생각이고 바램이기도 합니다.하지만 투자지역도 각자의 생각과 또 자금력 그리고 위치를 모두 종합적으로 따져보시고 결정하지만아주 중요한 요소는 내 자금력에 맞춰 움직여야 한다는 마지막 결정타입니다 자금력 ~!!!!!저도 사실 현재의 모습을 그대로 보고 투자를 뛰어든다면 조금은 망설여 지지만 앞으로 먼 미래의 가치성을 따지자고 하면 저는 적은 자금으로 투자를 하기에는 아주 적정한 위치이고 미래를 투자한다면 저는 용인 푸르지오 원클러스터입니다사실 기다리다가 저도 이미 다른 용인푸르지오원클러스터 지역을 투자해버렸지요 어떻게 보면 모두 다 잡을 수는 없습니다참 미련이 많이 남았지만마냥 기다리다가는 이미 다른 지역은 프리미엄이 붙어버리거나 그리고 여기를 기다린다고 한다면이미 시세대비 분양을 측정하기 때문에 분양가가 기다린동안 인플레 적용을 한다고 하면저는 마냥 기다릴 수 없었습니다 그래도 돈이 더 있거나 여건이 된다고 하면 저는 이곳에 청약을 넣습니다 어떻게 보면 신도시급의 인프라를 기대할 만한 투자성 좋은 위치입니다 사실 분양가를 볼 때 과연 적정한 분양가 맞나 ? 시총 1위2위를 다투는 대기업 SK하이닉스와 삼성전자가 제조업이나 산업단지가 들어와 앞으로인구 수요가 계속 따라준다면 이 정도의 분양가는 적정할 수도 있겠지라는 생각과그래도 자재비 건축비 그리고 인건비까지 따져서 인플레를 적용한 분양가라면 그래 이정도는 소화할 수 용인푸르지오원클러스터 있어라는 받아들임이 있을 수 있습니다​​​분양날짜와 분양가는 결정이 되었습니다특별분양은 8월12일 입니다 당청자 발표일로부터 전매제한 6개월입니다 ​​​분양가는 25평/34평으로 구성되었습니다25평 4억9천이면 평당가 거의 2000만원대입니다 34평은 5억9천이면 평당가 1천700만원정도입니다 ​​호갱노노 오늘 관심도 지금 3475명이 방문중 입니다 나름 인기가 있습니다 ​​​​​​​​용인 푸르지오 원클러스터 입니다 분양가 아래 보시면 25평 14층이상은 분양가 4억9천정도 용인 몬테로이는 20층이사 분양가 3억6천 정도 그럼 약 3년전에 분양했던거와현재 분양하는 용인푸르지오원클러스터와는 차이가 약 1억3천 정도 차이가 나나네 그럼 현재 용인 몬테로이라도 지금이라도 매수해도 되지 않을까요?물론 위치 차이가 있지만 말입니다 늘 제가 하는 말이지만 오늘이 제일 저렴하다는 것입니다3년후면 이보다 분양가가 더 높다는 것이지요 늘 그렇듯 ​​​​용인 몬테로이보다는 약 25평 기준으로 봤을때 용인푸르지오원클러스터 ​​​​​아래 사지는 위치입니다 잘 보이지 않아서 아래 사진과 그 아래 사진이 하나의 사진입니다반절 쪼개 놓았습니다선명하게 보이는것이 더 중요하기 때문에요 용인푸르지오 원 클러스터 위치가 있습니다3단계로 해서 차차 분양할 예정으로 보입니다 현재로서는 총 1681세대 공급입니다 투자하셔도 됩니다 ​​​가장 큰 이슈는 이것입니다 ~이것만 봐도 헉 ~~ 합니다 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 sk 하이닉스가 2046년까지 122조 투자할 것이고삼성전자 300조 투자를 이동면과 남사면으로 예정하고 있습니다 ​​​세종과 포천고속도로가 올 하반기에 개통예정입니다 그리고 경간선이 연장 노선안을 용인과 광주시에서 공동 추진 개발은 요구안을 내놓았습니다물론 확정은 아닙니다 경기광주에서 에버랜드를 지나 이동면 남사면까지 당연히 꼭 필요한 교통망입니다 동탄2신도시와는 아주 가깝게 위치하고 있습니다현재 동탄2신도시 국지도84번이 공사중인데요 뚤리면 단 용인푸르지오원클러스터 5분이면 출퇴근이 될 수도 있는 위치입니다서로 시너지가 업이 되겠지요 자세히 들여다보년 거미줄처럼 무수히 많은 교통망이 이미 확보되거나 예정을 하고 있어서 사통팔달 교통이용건이 아주 우수한 위치하고 보시면 될것입니다​1.용인시 양지면과 용인 반도체 배후 신도시 2.42번,45번 도로와 이동,남사 삼성반도체 국가산업단지3.평택 고덕신도시 삼성반도체,안성 동신산업단지4.세종 ~포천 고속도로와 원삼SK반도체 ​​​​​골프장이 은화CC 또 해솔리아CC 세현 CC 가 있습니다그리고 3단계 분양중 1단지가 가장 우수한 주변 숲속 전망으로 가장 선호 할 수 있습니다가장 숲쪽 전망 남향과 동향으로 배치가 되는데요 가장 안쪽 10144동 1012동 1013동 남향 동향 모두 1005동은 동향 같은 경우 인기가 가장 좋고프리미엄이 가장 우수하게 붙을 것으로 보입니다6개월 전매이니요 청약 넣으셨다가 전매가 하셔도 됩니다 거래는 용인푸르지오원클러스터 원활히 잘 될 것으로 보입니다​12개동중 최고 28층까지 있습니다높을 수록 전망이 잘 나오겠지요 1010동도 아주 전망이 끝내줄것 같아요 ~​​​​청약 넣을 수 있는 방법이 자세히 나왔습니다​​​​